- Living area
- About 149 m²
- Plot area
- About 200 m²
- Year built
- Built in 1976
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
er zijn maar 8 van deze hoekwoningen op de deurnestraat en dat maakt ze erg bijzonder. deze woningen hebben een uitbouw aan de zijkant op de begane grond en de 1e verdieping, dit in combinatie met een uitgebouwde 2e verdieping zorgt voor een zeer comfortabele woonoppervlakte van 149 m2. er is een carport en op de oprit kunnen 2 auto’s staan.
de begane grond heeft een royale woonkamer van meer dan 50 m2, de nieuwe keuken (2021) en de entree zijn in de uitbouw gerealiseerd waardoor er een zeer prettige leefruimte ontstaat. dit geldt ook voor de verdiepingen, er zijn nu in totaal 4 ruime slaapkamers verdeeld over beide verdiepingen waarbij de mogelijkheid bestaat hier 5 of 6 slaapkamers van te maken. ideaal voor bijvoorbeeld grote of samengestelde gezinnen.
het geheel ligt op een rustige locatie in de wijk “de laar west” met een speeltuin naast de deur, een basisschool in de wijk, winkels op loopafstand en het centrum van arnhem of elst is per fiets bereikbaar. dit geldt ook voor het treinstation zuid, diverse uitvalswegen, medische- en sport voorzieningen, allen zijn op korte afstand.
de woning is goed geïsoleerd, voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas (hr++), deels kunststof kozijnen en heeft dan ook een energielabel b. de brede achtertuin ligt op het zonnige oosten en heeft de hele middag zon door de prettige hoekligging.
kortom, zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen!
indeling:
entree van de woning in de hal, de hal is voorzien van het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de garderobe. vanuit de hal kom je in het woongedeelte waarbij de living aan de voorzijde is gesitueerd met een leuke speelhoek en de eetkamer aan de achterzijde. hiernaast is de half open nieuwe keuken in een royale l-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. vanuit de keuken kom je in de heerlijke tuin. de gehele begane grond is voorzien van een travertin vloer (natuursteen).
1e verdieping:
via de trap kom je eerst op de overloop, deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde zijn makkelijk in te delen als zijnde 2 slaapkamers. de 3e slaapkamer is een leuke kinderkamer want deze heeft een vide met open trap waar je boven kunt slapen of spelen. hier is nog een extra dakraam aanwezig. de 3e slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een goed formaat. hiernaast is de moderne badkamer voorzien van het 2e toilet, een inloopdouche, een hoekligbad en een wastafel met lades.
2e verdieping:
middels een vaste trap kom je eerst op de ruime overloop met ruimte voor uw wasmachine/droger en hier is ook de opstelling van de c.v. combiketel, bouwjaar 2020. de 4e royale slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en het dak aan de achterzijde is doorgetrokken waardoor er op deze verdieping veel woonruimte is ontstaan. tevens is hier veel bergruimte achter de knieschotten.
bijzonderheden:
• zeer verrassende en speelse woning met 149 m2 woonoppervlakte;
• er is een carport met royale oprit waar 2 auto’s kunnen staan;
• de woning is goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel b;
• er is een moderne, nieuwe en complete keuken uit 2021;
• de woning heeft 4 royale slaapkamers waar je evt. meer kamers kunt creëren;
• een uniek exemplaar in de deurnestraat met een uitbouw aan de zijkant;
• op een rustige locatie in de wijk “de laar west” met alle voorzieningen binnen handbereik.
Transfer
- Asking price
- €450,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, end house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1976
- Type of roof
- Slate roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 149 m²
- Plot area
- 200 m²
- Content
- 527 m³
- Other indoor space
- 3 m²
- External storage space
- 7 m²
- Building built. outdoor space
- 18 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Bathtub, toilet, shower, sink, vanity unit
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Mechanical ventilation, alarm system, outdoor blinds, flue, skylight
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 29-05-2024
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, hr glass
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Vaillant eco tec plus combi boiler gas fired from 2020 (owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in a residential area, in a secluded position
- Garden
- Backyard, front yard
- Afmetingen achtertuin
- 83 m² (11 meters deep and 7.5 meters wide)
- garden location
- Located on the east and accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Freestanding stone
- Facilities
- Equipped with electricity
Garage
- Type of garage
- Carport
Parking
- Type of parking facility
- Public parking, on private property
Energy consumption in Arnhem
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label: 29-05-2024
Power consumption per year
(Average corner house in Arnhem)
Gas consumption per year
(Average corner house in Arnhem)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.13% zonder NHG) was checked on 23-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Mortgage Advice
Viewing
Bid on this property
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Total population
- 10755 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- up to 15 years
- 15%
- 15 to 25 years
- 11%
- 25 to 35 years
- 22%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 25%
Households in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Single without children
- 38%
- Multi-person without children
- 29%
- Households without children
- 67%
Households in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Households with one child
- 9%
- Households with multiple children
- 24%
- Households with children
- 33%
Homes in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Houses before 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 32%
- Houses between 1975 and 1985
- 54%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Homes between 1995 and 2005
- 4%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Average WOZ value
- € 180.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 10%
Other in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6843
- Addresses per km²
- 1743
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
Van Heteren & Actief Makelaars
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
Zuringstraat 34
Ik ben erg goed geholpen, ik kon op elk moment bellen/appen en werd vriendelijk te woord gestaan. Komen afspraken na en helpen in het gehele...
-
Deurnestraat 18
Niet alleen als alles op rolletjes loopt maar ook bij tegenslag en verrassingen hebben we veel hulp gehad van onze makelaar. Top service.
-
Koningsweg 17 c
Deze makelaar hebben we inmiddels voor de derde keer ingeschakeld. Dat zegt genoeg. Helemaal tevreden! Bedankt voor het goede werk!